REEM TOWNHOUSES от Nshama в Таун Сквер, Дубай, ОАЭ: купить недвижимость по цене застройщика

Reem Townhouses в Дубае

Новый комплекс Reem Townhouses в Дубае, ОАЭ – это строящийся поселок таунхаусов от девелопера Nshama. Комплекс расположится в районе Town Square, где создана оптимальная среда для комфортной загородной жизни.

Поселок прямоугольной формы будет состоять из отдельных кластеров с двухэтажными таунхаусами, между которыми будут разбиты ландшафтные сады с пешеходными дорожками и местами для отдыха. В центре нового поселка расположится общественное пространство с бассейном, спортивным залом, детскими площадками и местами для отдыха под открытым небом.

Комплекс состоит из двух типов недвижимости:

таунхаусов площадью от 204 до 218 м² с 3 спальнями;
таунхаусов площадью от 228 до 234 м² с 4 спальнями.

Девелопер планирует завершить строительные работы в комплексе в IV квартале 2023. Начальная стоимость таунхауса с 3 спальнями на этапе строительства составляет 1,7 млн AED (463 000 $).

Reem Townhouses в Town Square

Жителям таунхаусов будут доступна вся инфраструктура автономного жилого комьюнити Town Square. В 5 минутах езды от комплекса находится главный парк района Town Square Park площадью 37 000 м². Здесь есть карусель и игровые площадки для детей, брызгающие фонтаны, батутный и скейт-парки, беговая дорожка, аквапарк и кафе. Рядом находится супермаркет Carrefour. В районе будут работать 350 торговых точек, рестораны и кафе.

Комплекс расположен недалеко от выезда из района, благодаря чему жители смогут быстро выехать на дорогу Al Qudra Road, которая ведет в соседние сообщества Damac Hills, Mudon и The Sustainable City. За 10 минут из поселка можно добраться к:

начальной школе Ranches и школе Jebel Ali;
гольф-клубу Trump International Golf Club;
торговому центру Damac Mall.

Дорога в центр Downtown Dubai, где находится популярный молл Dubai Mall, займет около получаса.

Расположение

Близко к школе

Близко от детского сада

Престижный район

Экологически чистый район

Рядом с интернациональными школами

Вид на бассейн

Вид на город

Вид на парк/сад

Вид на улицу

Вид во двор

Внешняя инфраструктура

Площадка для барбекю

Видеонаблюдение

Охрана

Огороженная территория

Детская площадка

Благоустроенная зеленая территория

Транспортная доступность

Сад

Бассейн

Беговая дорожка

Спортивная площадка

Недвижимость в Reem Townhouses

Преимущества

Жители таунхаусов в Reem Townhouses смогут наслаждаться комфортной жизнью в тихом семейном сообществе, где есть все необходимое для отдыха, спорта и развлечений. Обилие зеленых насаждений создаст приятный микроклимат и идеальную среду для прогулок на свежем воздухе. Ландшафтные сады между отдельными кластерами таунхаусов обеспечат красивые виды из окон на пышную зелень.

Рядом с комплексом будут расположены спортивные площадки общей площадью 8000 м², 10-километровая беговая и 13-километровая велосипедная дорожки. Такое соседство позволит поддерживать отличную физическую форму и здоровье регулярными тренировками на свежем воздухе.

Таунхаусы в Reem Townhouses

Каждый таунхаус будет иметь 2 этажа, огороженный задний двор и крытый гараж для 2 автомобилей у главного входа. Таунхаусы выполнят в современном стиле с плоскими крышами и светлыми фасадами. На первом этаже каждого дома будет:

гостиная;
кухня с обеденной зоной;
санузел;
прачечная;
кладовая;
комната для прислуги;
спальня (в таунхаусах с 4 спальнями).

На втором этаже расположатся 3 спальни и 2 ванные комнаты. В главной спальне будет балкон с видом на сад и 2 встроенных шкафа.

Интерьеры домов выполнят в лаконичном стиле. Полы выложат из керамической плитки. В зоне кухни установят встроенные шкафы с фасадами и столешницей в светлых оттенках. Большие окна будут наполнять помещения естественным светом. Все дома оборудуют оптоволоконным кабелем для доступа в интернет.

Reem Townhouses от Nshama

Сегодня оптимальное время, чтобы приобрести недвижимость в Reem Townhouses: цены от застройщика на момент строительства наиболее выгодны. Разница между проектом на этапе котлована и при сдаче может достигать 20–30%. Кроме того, стоимость недвижимости в Дубае постоянно растет. Ожидается, что в 2023 году она увеличится в среднем на 13%.

После передачи комплекса в эксплуатацию инвесторы смогут сдавать дома в аренду, получая ежегодный доход. Средняя рентабельность таунхаусов с 3 спальнями в сообществе Town Square составляет 7,3% годовых. Стоимость аренды аналогичного дома начинается от 135 000 AED (37 000 $) в год.

Застройщик Nshama

2014Год основания

Nshama – это молодая строительная компания, основанная в Дубае в 2014 году. Флагманским проектом девелопера является жилое комьюнити Town Square. Современная и качественная недвижимость от застройщика продается по доступным ценам. Среди предложений Nshama есть строящиеся проекты, которые можно оплачивать в рассрочку.

REEM TOWNHOUSES